Achat et vente

Contrat immobilier : que faut-il vérifier avant de signer ?

L’acquisition d’un bien immobilier représente l’un des investissements les plus importants d’une vie. Au-delà de l’aspect émotionnel lié à l’achat de votre futur logement, cette transaction engage votre responsabilité financière et juridique sur plusieurs décennies. La signature d’un contrat immobilier…

Maisons anciennes : comment les rénover pour optimiser leur valeur ?

La rénovation des maisons anciennes représente un défi technique et patrimonial majeur qui attire de plus en plus d’investisseurs et de propriétaires soucieux de préserver l’authenticité architecturale tout en optimisant la performance énergétique. Ces bâtisses chargées d’histoire, souvent construites entre…

Primo-accédants : quelles aides pour acheter son premier bien immobilier ?

L’accession à la propriété représente souvent le projet de vie le plus important pour de nombreux Français. Face à la hausse continue des prix immobiliers et aux taux de crédit qui fluctuent, les primo-accédants bénéficient heureusement d’un arsenal d’aides publiques…

Immobilier neuf : quels sont les bénéfices pour votre patrimoine ?

L’acquisition d’un bien immobilier neuf représente aujourd’hui une stratégie patrimoniale privilégiée par de nombreux investisseurs français. Dans un contexte économique marqué par la volatilité des marchés financiers et la recherche de valeurs refuges, l’immobilier neuf s’impose comme une solution pérenne…

Vendre un bien immobilier sans agence, est-ce rentable ?

De plus en plus de Français choisissent de vendre leur bien immobilier directement, sans passer par un intermédiaire. Selon une étude de l’IFOP publiée en 2023, près de 40% des transactions immobilières se font désormais de particulier à particulier, attirés…

Le rôle du diagnostiqueur immobilier dans la vente de votre bien

Vous vendez votre bien immobilier ? Êtes-vous prêt pour les diagnostics obligatoires ? La vente d’un bien immobilier est une étape importante, et elle implique de nombreuses obligations légales, dont la réalisation de diagnostics immobiliers. Ces expertises visent à informer…

Validité des DPE : ce que vous devez vérifier avant de vendre.

Imaginez : vous avez trouvé l’acheteur idéal pour votre maison, les visites se sont bien passées, et l’offre est acceptée. L’excitation monte à mesure que la date de signature approche, mais soudain, un problème surgit : votre Diagnostic de Performance…

Mandat Co-Exclusif: pourquoi opter pour cette option?

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et rapidement ? Le mandat co-exclusif pourrait être la solution. Dans un marché immobilier en constante évolution, il est crucial de choisir la stratégie de vente la plus adaptée à vos…

Licitation notaire : processus détaillé pour vendre un bien commun

La licitation notariale est une solution juridique pour mettre fin à une situation d’indivision immobilière. Cette procédure, encadrée par le Code civil, permet la vente d’un bien détenu par plusieurs co-indivisaires lorsque ceux-ci ne parviennent pas à s’accorder sur les…

Rétractation VEFA hors délai, quelles conséquences juridiques ?

L’acquisition d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) représente un engagement financier conséquent. Le législateur a prévu un délai de rétractation pour permettre à l’acquéreur de réfléchir et de se désengager, si nécessaire. Ce délai, encadré par…