Imaginez : vous avez trouvé l’acheteur idéal pour votre maison, les visites se sont bien passées, et l’offre est acceptée. L’excitation monte à mesure que la date de signature approche, mais soudain, un problème surgit : votre Diagnostic de Performance…
Lire la suiteVous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et rapidement ? Le mandat co-exclusif pourrait être la solution. Dans un marché immobilier en constante évolution, il est crucial de choisir la stratégie de vente la plus adaptée à vos…
Lire la suiteLa licitation notariale est une solution juridique pour mettre fin à une situation d’indivision immobilière. Cette procédure, encadrée par le Code civil, permet la vente d’un bien détenu par plusieurs co-indivisaires lorsque ceux-ci ne parviennent pas à s’accorder sur les…
Lire la suiteL’acquisition d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) représente un engagement financier conséquent. Le législateur a prévu un délai de rétractation pour permettre à l’acquéreur de réfléchir et de se désengager, si nécessaire. Ce délai, encadré par…
Lire la suiteVous envisagez de vendre votre terrain et vous vous demandez comment calculer la plus-value immobilière ? C’est une excellente question, car l’impôt sur la plus-value peut représenter une somme conséquente. Une estimation précise en amont est essentielle pour éviter les…
Lire la suiteLe marché des appartements meublés est en plein essor, dynamisé par la popularité des locations de courte durée et l’attrait de l’investissement locatif. En France, selon les chiffres de l’INSEE, environ 15% des logements mis en location sont meublés. Mais…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une transaction complexe et engageante. Le compromis de promesse de vente (souvent abrégé en « compromis de vente ») en constitue la pierre angulaire. Ce document précontractuel, engageant juridiquement vendeur et acquéreur, prépare la vente définitive chez…
Lire la suiteRêver de vacances idylliques et se retrouver confronté à une arnaque Airbnb, c’est le cauchemar de nombreux voyageurs. Malgré sa popularité, la plateforme est malheureusement un terrain fertile pour les escrocs. En 2022, plus de 10 000 signalements d’arnaques Airbnb…
Lire la suiteLe marché immobilier des résidences secondaires est florissant, mais la vente de votre bien implique une attention particulière à la fiscalité. Une mauvaise appréhension des règles fiscales peut engendrer des pertes financières considérables. Ce guide complet vous permettra de maîtriser…
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier est une décision majeure. Avant de signer un compromis de vente, il est crucial de comprendre les subtilités juridiques, notamment le rôle crucial des conditions suspensives. Ces clauses protègent l’acheteur en conditionnant l’achat à la réalisation…
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